昨天晚上，扬州东区新城吾悦广场的商铺首次开盘，面积段30-80㎡，共130套，一楼成交价27000元/㎡，二楼成交价17000元/㎡，3小时卖完，现场人山人海。
据统计，近一个月来，扬州共有4家楼盘经历了7次开盘，每次都是当天卖完所有房源，扬州楼市太疯狂了！1 商铺开盘现场：人山人海，过道被围得水泄不通，特勤都出动了
昨天晚上，扬州东区新城吾悦广场的商铺首次开盘，面积段在30-80㎡，130套，3小时卖完，现场人山人海 ↓↓
过道被买房人围得水泄不通，买房人占据了每一寸空间 ↓↓
售楼处甚至出动特勤，维持开盘现场的秩序 ↓↓
不只是昨晚开盘现场人山人海，5月25日，吾悦广场认筹之时，售楼处就已经来了很多人 ↓↓2 吾悦广场商铺负责人：开盘价格低于预期，不少人临时多买了一两套
最近，扬州的住宅新房市场的确十分火热，只要有楼盘开盘，都是一房难求。可是，新城吾悦广场昨晚加推的是商铺，也这般火热，不免让人有些惊讶。
带着疑问，我第一时间电话采访了吾悦广场的商铺负责人金祥。
吴玉清问：请介绍一下这次商铺开盘的大概情况吧。
金祥答：昨晚是新城吾悦广场商铺首次开盘，面积段在30-80㎡，130套，一楼成交价27000元/㎡，二楼成交价17000元/㎡，3小时就卖完了，很火。
吴玉清问：商铺一般不好卖，而你们却实现热销，是什么原因呢？
金祥答：我觉得有三点原因：
1、吾悦广场目前是扬州东区唯一一家大型商业综合体，比较稀缺；
2、新城地产是品牌开发商，而且吾悦广场系列的产品，在全国已经开发了43个，像南京、上海、常州、镇江等地都有先例，买房人也就买得放心；
3、这次商铺首次开盘，价格也预期要低，说实话，性价比很高。
（图：新城吾悦广场商铺沙盘）
吴玉清问：来买商铺的人大多是什么人群？本地人多还是外地人多？
金祥答：个体户和公务员偏多，大多数人都是为了投资，想以后出租的。另外，据我了解，这次买商铺的本地人比较多，大概90%，外地人很少。
吴玉清问：昨天开盘现场，有没有哪些客户让你比较印象深刻的？
金祥答：有几个客户，本来只打算买一套或者两套，但现场发现价格比预期低，性价比很高，就多买了一套。这次我们卖130套商铺，但是有150组客户认筹，供不应求啊。
（图：新城吾悦广场沙盘）
吴玉清问：其实还有很多买房人关注吾悦广场住宅部分，什么时候加推住宅？
金祥答：我们5月25日已经加推了三期38、42号楼住宅，面积115-147㎡，一共250套，均价9800-10000元/㎡，当晚2小时卖完。
下次开盘可能在6月底或者7月，时间不定，买房人要密切关注，现在扬州的住宅太紧缺了，稍不注意，根本就买不到啊。
3 近一个月，扬州共有7次开盘，都是当天卖完，就连商铺也疯狂起来了
据我统计，近一个月来，从4月27日到5月31日，扬州若干家楼盘共经历了7次开盘，都是当日卖完全部房源。比如南区的德辉天玺湾，北区的联发星领地、万江北山园、东区的新城吾悦广场：1 5月31日，新城吾悦广场商铺首开：
5月31日晚上，新城吾悦广场的商铺首次开盘，面积段在30-80㎡，130套，一楼成交价27000元/㎡，二楼成交价17000元/㎡，3小时就卖完了。
2 5月28日，德辉天玺湾加推：
5月28日，南区德辉天玺湾加推5号楼，面积为93㎡、117㎡，72套房源，均价8600-8800元/㎡，有150组左右的买房人认筹，3小时卖完，预计7月或8月推出6号楼。9300-9400，
3 5月25日新城吾悦广场住宅加推：
5月25日，新城吾悦广场加推了三期38、42号楼住宅，面积115-147㎡，一共250套，均价9800-10000元/㎡，当晚2小时卖完。
4 5月23日，联发星领地第3次开盘：
5月23日，联发星领地迎来近期第三次开盘，加推6号楼，共计108套房源，两大主力户型88㎡、110㎡，售楼处现场共计180多组买房人参与摇号，毛坯均价9000元/㎡，一晚上全卖完。5 5月9日，联发星领地第2次开盘：
5月9日，联发星领地第二次开盘，推7、8号楼，共计261套房，毛坯均价9000元/㎡，开盘现场1300多个座位，座无虚席，当天卖完。
6 5月3日，万江北山园首次开盘：
5月3日，扬州北区的万江北山园在售楼处首次开盘，推出13号楼，户型面积为105-140㎡，70余套房一次性全部卖完。
7 4月27日，联发星领地首次开盘：
4月27日，联发星领地首次开盘，推9号楼，18层小高层，共计72套，毛坯均价8700-8800元/㎡，当天全部卖完。
4 扬州房价连续上涨！买房人要抓紧了，快拿好这份6月扬州开盘信息表
国家统计局发布的4月70个大中城市住宅价格统计数据显示，4月份扬州房价已实现连续21个月上涨！而现在，就连商铺，也火了起来，足以见得，扬州楼市真的步入新局面。
对于真正有买房需求的人来说，不管外部环境怎样变化，尽快买房才是正经事，不然在房价快速上涨的压力下，只会越来越买不起房。
下面这份6月扬州开盘信息，大家拿好：
在以上这些加推房源中，有三家纯新盘值得期待，它们分别是：西区的美的城，北区的融创中梁首府壹号，江都区的融创中梁华府天地：1扬州美的城（西区）
预计均价：待定
加推详情：预计6月首次开盘，推出一期房源，面积90-128㎡
项目地址：邗江区真州中路与栖祥路交叉口