-扬州市房屋结构安全检测 梁柱混泥土检测
既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结 构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提 出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过房屋检测仪器对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检测鉴定，以起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。
房屋主要检测内容：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2、房屋主要结构材料强度的检测；
3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4、房屋损伤状况检测；
5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6、房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老 化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有 mgo 等活性成分、水泥 中碱含量过高、水泥性不良、拌和水中含过量 cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融 循环、过量cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老 化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
检测依据；
1、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（jgj/t 23-2011）
2、《混凝土中钢筋检测技术规程》（jgj/t 152-2008）
3、《建筑变形测量规范》（jgj 8-2016）
4、《危险房屋鉴定标准》（jgj 125-2016）
5、《建筑地基基础设计规范》（gb 50007-2011）
6、《建筑结构荷载规范》（gb 50009-2012）
7、《混凝土结构设计规范》（gb 50010-2010 2015年版）
8、《建筑抗震设计规范》（gb 50011-2010 2016年版）
9、《建筑抗震鉴定标准》（gb 50023-2009）
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb 50204-2015）
11、检测合同及相关资料；
房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。
房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项 目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设 计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲 裁鉴定多属该类项目。
房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施 工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或 变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。
房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时，房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。
房屋质量检测流程：为了解房屋结构安全状况而进行的检测；
1、因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提
供依据；
2、包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析；
3、现场检测包括对结构的现状（结构布置、损伤、变形、材料等）进行了解，为结构分析提供依据；
4、终需对结构的整体安全状况进行综合评定。
检测工作内容；
根据委托要求，并结合相关规范，该房屋的施工质量检测工作内容如下：
(1)房屋施工图纸及相关施工资料调查，包括材料的检验报告，隐蔽工程的验收资料等；
(2)根据设计资料对房屋的层高、轴网尺寸、构件尺寸及混凝土构件配筋情况等进行复核；
(3)对房屋的构件表面存在的缺陷进行排查，检测房屋存在的现有损伤；
(4)根据房屋施工图纸及设计变更等资料，检查复核施工质量是否符合设计及规范要求；
(5)房屋主要结构构件材料的现有强度等级测定；
(6)房屋整体倾斜、不均匀沉降现状等变形情况的测量；
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